房地產委托開發運營管理服務費標準

保障工程安全21 委托質量監督房地產委托開發，確保工程質量22 申請建設工程施工許可證房地產委托開發，開始工程施工23 申請施工用水用電，保障施工需求24 辦理臨時占道開口物價審批，確保施工順利進行25 進行物業管理備案，規范物業管理26 進行初始登記，確保房產合法27 申請商品房預售許可證，預售商品房。

房產公正書辦理流程一新建商品房房產證的委托辦理 通常購房合同中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議此外，很多開發商還會要求購房人在購房合同以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書房產公證費收取標準公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家。

以上幾個階段，需增加或減少的相關事項及時限，各地根據實際情況，會有不同的差異各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天內所需要的費用，由于相當部分屬于地方收費，所以就不再明細列表，更何況相對于房地產開發所獲得的利潤，行政審批費用可以忽略不計#160#160外商投資房地產開發。

房地產開發商拿土地蓋房子屬于二級開發 土地一級開發，是指由政府或其授權委托的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地毛地或鄉村集體土地生地進行統一的征地拆遷安置補償，并進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到“三通一平”“五通一平”或“七通一平”的建設條件熟地。